รีโนเวท คอนโดมิเนียม 100 ตารางเมตร BANGKOK GARDEN
โครงการ รีโนเวท คอนโดมิเนียม พักอาศัย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ประมาณ 100.0 ตารางเมตร Bangkok Garden บนซอยนราธิวาส 24
ในการรีโนเวทที่พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักอาศัย หรือการ รีโนเวท คอนโดมิเนียม จะมีขั้นตอนในรายละเอียด รวมถึงสิ่งที่คาดไม่ถึงมากมาย
โครงการนี้เป็นโครงการที่เราทำการออกแบบ และ รีโนเวท ครบ-จบ-ในที่เดียว ลูกค้าจึงได้ผู้ออกแบบที่เป็นผู้รีโนเวทเอง ทำให้รายละเอียดของงานไม่ตกหล่น
และการแก้ไขปัญหาที่หน้างานจะถูกคำนึงถึงแนวคิดจากการออกแบบ ประกอบอยู่ด้วยเสมอ เรามาดูกันนะครับ
Site Survey : สำรวจหน้างานและความต้องการของลูกค้า
ขั้นตอนของการ รีโนเวท เริ่มต้นด้วยการวัดพื้นที่ของหน้างาน เพื่อให้ได้ระยะที่ใกล้เคียง และทราบถึงสภาพหน้างานในปัจจุบัน ว่ามีส่วนไหนชำรุดเสียหาย
ตลอดจนช่องทาง ในการขนส่งติดตั้ง เพื่อวางแผน ขนาดชิ้นส่วนของงานตกแต่งที่จะติดตั้งในภายหลัง
ลูกค้ามีความต้องการที่จะทุบผนังกั้นพื้นที่ครัว เพื่อเปิดพื้นที่ให้โล่งและเชื่อมต่อกัน
ส่วนของ Master Bedroom ได้นำกำแพงที่กั้นระหว่างห้องนอนเดิมทั้ง 2 ห้องออก เพื่อให้มีพื้นมีขนาดใหญ่ขึ้น
หลังจากวัดพื้นที่ สิ่งแรกที่ต้องทำคือ การจัดวาง Lay-out Plan เพื่อจะเป็นการตรวจสอบระหว่างความต้องการของลูกค้ากับพื้นที่จริงว่าเพียงพอต่อความต้องการหรือไม่ และการเชื่อมโยงในการใช้พื้นที่ แต่ละพื้นที่เป็นอย่างไร
เมื่อสรุปแปลนได้แล้ว ขั้นตอนถัดไปเป็นการนำเสนอภาพบรรยากาศ เพื่อให้ลูกค้าเห็นภาพที่ใกล้เคียงงานรีโนเวทจริงมากที่สุด
ซึ่งทางทีมออกแบบของ บริษัท วัลล่า จำกัด จะคำนึงถึงการนำเสนอภาพบรรยากาศที่ไม่ผิดเพี้ยนจากความเป็นจริง ซึ่งช่วยให้ลูกค้าเข้าใจในพื้นที่ของการใช้งานจริงที่จะเกิดขึ้นอย่างไม่ผิดเพี้ยน
Interior Perspective Presentation : ไม่ใช่สวยแค่เพียงในรูป
Modern Classic Style เป็นแนวทางในการออกแบบ เพื่อให้บรรยากาศอบอุ่น และเป็นสไตล์ที่สามารถอยู่ได้นาน
โดยเลือกสีเทาอ่อนแทนสีขาวเพื่อหลีกเลี่ยงการเพี้ยนสีของสีขาวที่จะออกเป็นเหลืองจากความเก่า หรือจากการพ่นแลคเกอร์เคลือบเงา
ในการออกแบบ จะมีการปรับรูปแบบและการใช้งานเพื่อให้เกิดความพึงพอใจ แก่เจ้าของมากที่สุด
เพราะเราเห็นว่าการปรับในกระดาษ ง่ายกว่าการทำงานแบบทุบๆรื้อๆ ซึ่งจะทำให้เกิดปัญหาบานปลาย แก่เจ้าของบ้านและทีมช่าง
อาจนำมาสู่ปัญหาช่างทิ้งงานที่เป็นตำนานเล่าขาน โดยส่วนใหญ่แล้ว ปัญหามักเกิดจากการไม่สรุปข้อตกลงต่างๆให้ชัดเจนแน่นอนก่อนลงมือทำ นั่นเอง
Working Drawing : เมื่อพระเจ้าอยู่ในรายละเอียด
เมื่อจบช่วงของการออกแบบแล้ว ก็จะเข้าสู่ช่วงของการเขียนแบบสำหรับงานตกแต่ง หรือเราเรียกว่า Working Drawing ซึ่งจะเป็นตัวกำหนดการผลิตจริงที่จะเกิดขึ้น
เมื่อมาถึงขั้นตอนนี้ภาพบรรยากาศที่เคยเสนอจะให้เป็นเพียงตัวอ้างอิงเท่านั้น ช่างจะต้องทำการผลิตโดยดูจาก Working Drawing เป็นหลัก และการเขียนแบบที่ดี จะทำให้สัดส่วนและรายละเอียดของงานออกมาสวยงาม ตามที่ถูกกำหนดไว้ ให้ได้มากที่สุด
การ รีโนเวทคอนโดมิเนียม เมื่อเข้าสู่ช่วงการก่อสร้าง จะทำการรื้อถอนโครงสร้างเดิมเป็นสิ่งแรก และเมื่อการรื้อถอนเสร็จแล้ว เราจะทำการตกแต่งโดยถือหลักจากบนลงล่างเป็นหลัก
เช่นงานโครงฝ้าและงานเดินท่อร้อยสายไฟด้านบน จะถูกดำเนินการก่อนเป็นสิ่งแรก และไล่ลำดับงานลงมาในส่วนของงานกำแพงหรือผนังตกแต่ง และงานในส่วนของพื้นเป็นลำดับสุดท้าย
ตัวอาคารที่ทาง บริษัท วัลล่า จำกัดได้เข้าไปตกแต่ง มีการฝังท่อเดินสายไฟในพื้นที่หล่อของอาคาร จึงทำให้ต้องหาวิธีที่จะเดินท่อร้อยสายไฟ ที่จะสามารถเดินสายไฟได้ตามแบบที่ต้องการ เนื่องจากในการตกแต่งภายในนั้น นอกจากแสงสว่างที่ใช้งานปกติแล้ว เรายังมีแสงสว่างที่สร้างบรรยากาศที่เป็นสิ่งสำคัญไม่แพ้กันอีกด้วย
บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์
เมื่องานระบบต่างๆในผนังเริ่มเป็นรูปร่าง ก็จะเริ่มเข้าตกแต่งงานเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน
โดยส่วนใหญ่มักจะทำที่โรงงาน เป็นโครงไว้ก่อนและนำไปประกอบที่หน้างาน ส่วนของการกรุผนังตกแต่งจำเป็นต้องกรุที่หน้างานเท่านั้น เนื่องจากต้องมีการเสริมโครงไม้เนื้อแข็ง เพื่อปรับระนาบของผนังอาคารเสียก่อน ซึ่งโดยปกติของผนังปูนจะมีการเอียงตัวที่ไม่ได้ระนาบ ไม่มากก็น้อย
เมื่อเฟอร์นิเจอร์ติดตั้งเสร็จ ก็ทำการเก็บงานในขั้นตอนสุดท้าย และทำการทำความสะอาดพื้นที่ เพื่อทำการส่งมอบต่อไป
รีโนเวท คอนโดมิเนียม งานมราบริหาร และจัดการ
ขั้นตอนการ รีโนเวท คอนโดมิเนียม นั้น ต้องใช้ทั้งศาสตร์และศิลป์ในการทำงาน เนื่องจากไม่ได้เป็นเรื่องของความสวยงานเพียงอย่างเดียว แต่ยังเป็นการบริหารจัดการในด้านอื่นๆ
เช่นความต้องการของลูกค้า,งบประมาณ,ตารางการทำงาน ตลอดจนความเสี่ยงต่างๆที่จะเกิดขึ้นในระหว่างทำงาน อีกด้วย ทั้งนี้เพราะเราทราบดีว่าบ้านในฝันของคุณ ก็เหมือนบ้านในฝันของพวกเราเช่นกัน
"เพราะความสุขของการอยู่บ้าน ไม่ใช่แค่บ้าน แต่เป็นความรู้สึกระหว่างกัน"
ติดตามการ รีโนเวทสนุกๆในอีกหลายๆโครงการจากเราได้ที่หน้า Portfolio หรือเป็นเพื่อนกับเราทาง Line@wallahdecor เพื่อรับส่วนลดหรือโปรโมชั่นต่างๆ ได้ง่ายๆแค่ปลายนิ้ว 🙂